第七十八章苏思诗的烦恼（第2/3页）

“不难，你说的倒轻巧？”苏思诗哼了一声，“那你说说看，怎么样才能把房子造起来并卖出去？”

“行，那我就说了。”叶纤红虽然没有经手过相关的工作，前世在网上却看到过不少相关的信息，所以难不倒她。

在她看来，经营任何项目，总的思路都是一样的。

如果把房子也当成一件商品，那过程无非是产品设计、成本预算、打样、买材料、建造、验收、交付这么一些步骤。

至于房子，因为是特殊商品，所以前期的工作量比较大，也比较麻烦。比如立项后，要去土管处审批土地，这要不少日子，前世很多房企，需要攻关，才能拿下审批同意书。

拿着这个文件去购买土地后，接下来就是请设计师做建造方案，图纸和方案还要交规划局审批。

如果规划局批下来了，就可以造房子了，只要企业有建筑资质，后面的工作相对就容易了。

请一个专业的团队，主要是专业的建筑施工人员及监理人才，照设计标准制造，中间不偷工减料，严格把关，一般来说，都不会出什么差错。

反倒是资金，问题最小，只是拿得出首笔投资，就可以开工了。

在建房子的同时，可以提前预售。

只要有人买房子，就等于是拿购房者的钱造房子，哪里有什么风险？

更何况，以苏家的路子，还可以以项目做抵押，到银行申请贷款，这种套路，在前世几乎每个人都知道的。

相对来说，建几十层的高楼，难度会比较大，苏家第一个项目，肯定是建多层。最高不过六七层的房子，只要有专业的人员把关，交给叶纤红去管理，她也不担心。

“啊？被你一说，怎么感觉这么简单？”叶纤红几句话，就把商品房的建造过程说得清清楚楚，连苏思诗自己也觉得，这个工作，实在太容易了。

“我有说错吗？”叶纤红反问。

“没有。”苏思诗又仔细想了一遍叶纤红说的话，发觉真像她所说，搞房地产，就是这么一回事。

“那你现在有信心了吗？”叶纤红又问了一句。

“有了。”苏思诗笑着搂了搂她。“等我回头把方案写出来，你帮我再把把关。”

“没问题。”叶纤红一口答应。

心里沉甸甸的压力消失了，苏思诗身体虽然还有些疲惫，但是她也没放在心上了。

“你坐一下，我给你倒一杯人参大补酒，给你补充一下体力。”叶纤红松开苏思诗搂在肩上的手，站起来说道。

“真的还是假的？”听她一本正经地要给自己补身体，苏思诗有些不可思议。“人参大补酒，有用吗？”

“当然有用了。”叶纤红边走进厨房，边回答道：“这是我外公用最好的中药泡出来的酒，你以为是外面买的那种山寨货啊！换成别人，我还舍不得给她喝呢？”

在厨房的柜子拿了一只玻璃杯，趁苏思诗没看到，悄悄在杯子底下滴了点灵液，拿出那罐外公泡的人参酒，小心倒了一两左右，轻轻晃了晃，拿出来递到苏思诗面前。

苏思诗拿起杯子，酒盛在玻璃杯里，是透明的淡红色，拿到鼻子底下闻了闻，除了醇厚偏淡的酒味，还有一股淡淡的人参特有的气味。

在深圳这几天，她喝酒都喝怕了，苏思诗现在最不愿意喝的，就是酒了。

不过既然是叶纤红拿出来的，又是给自己补身体的，苏思诗只看了一眼，就没有犹豫，端起来喝了一小口。

一股酒味冲入鼻孔，不过没有喝茅台、五粮液那些白酒时，那种火辣和刺激，入喉后，舌头和喉咙反而感觉很舒服。酒香却依旧，让苏思诗松了一口气。

“怎么样？”叶纤红问道。

“非常好。”苏思诗身体虽然还没有感受到大补酒的作用，不过不刺激喉咙，没有辛辣的感觉，她就很满意。