第123章 开工阻碍。(第4/5页)
他们甚至扬言要联合更多商户,去相关部门反映,阻挠施工许可。
消息很快报到了宁希这里,这确实是个麻烦。虽然只是个别商户,但处理不好,很容易引发连锁反应,影响整个项目的舆论和推进节奏。
她思考片刻,对齐盛说:“安排一下,我亲自跟这几位老板谈一谈。”
宁希亲自出面,见到了以赵老板为首的五位小吃街商户代表。她态度和善,没有半点盛气凌人,先认真听取了他们抱怨生意下滑、客源流失的苦衷,并表示充分理解。
“各位老板的难处,我们云顶非常清楚,也感同身受。”宁希语气诚恳,“改造是为了让天承街变得更好,让大家未来的生意更红火,绝不是想损害各位的利益。为此,我们制定了详细的补偿方案。”
她这边直接拿出了补偿方案,自然是远高于市场的,这也是为什么大部分的租客都选择接受补偿方案。
齐盛在一旁补充道:“根据我们前期调研和近期的数据统计,各位近期的客流下降幅度大约在20%-25%之间。我们的补偿不仅完全覆盖了这部分的损失,并且还超额补贴了各位,改造项目结束之后,预计客流恢复后会有显著增长,长远看对各位是有利的。”
这个补偿方案,在齐盛和法务团队看来,已经相当优厚,甚至有些过于“大方”了,就是为了快速推进工程。
然而,赵老板接过方案只草草扫了几眼,就扔在了桌上,脸上横肉抖动:“宁总,你这话说得轻巧!数据?数据能当饭吃吗?我们损失的是真金白银的流水,是十几年攒下来的老客!你这点减免补贴,够干什么的?能保证客人都回来吗?能保证我们招牌不倒吗?”
其他几人也纷纷附和,嚷嚷着补偿不够,要求云顶必须拿出“更有诚意”的方案,一个个都提出了自己的想法,一时间七嘴八舌的。
宁希听着,脸上的和善渐渐收敛,眼神变得锐利起来。她敏锐地察觉到,这几人的诉求已经超出了合理范围。云顶给出的补偿金额,是基于数据计算的,远超实际亏损。
他们似乎并不在意具体补偿是否覆盖损失,而是在不断抬高价码。
她不动声色地朝齐盛使了个眼色。齐盛会意,低声对身边助理吩咐了几句。助理很快离开。
为首的赵老板似乎是拿主意的人:“宁总,我们也不是不讲道理的人。但你们这施工影响是实打实的!要是觉得我们要求高,那也行,你们先停工!等我们这边不影响了再说!不然,我们就去找政府,去找媒体评评理!看看你们这么大公司,是不是欺负我们小老百姓!”
这话已经是赤裸裸的威胁了。
就在这时,齐盛的助理匆匆回来,附在齐盛耳边低语了几句。齐盛脸色微沉,对宁希轻轻点了点头。
宁希心中了然。果然,刚才让齐盛去查近期是否有异常人员接触或煽动这些商户,看来是有收获了。
她不再浪费时间周旋,身体微微后靠,目光扫过眼前五人,语气陡然变得冷清而果断:
“既然各位对我们的诚意方案不满意,认为无法达成一致,那么,我代表云顶,现在给出三个选择。”
她竖起一根手指:“第一,维持现有补偿方案,配合施工,云顶承诺加强现场管理,最大限度减少影响,并全力协助各位在改造后提升经营。”
竖起第二根手指:“第二,如果各位既想保留铺位,又无法忍受现阶段施工。云顶可以在街区另一侧尚未动工的临时区域,协调出位置相当的临时摊位,供各位过渡经营,直到这边改造完毕。过渡期间的租金全免,并同样享受补偿。改造完成后,优先搬回原铺位。”