第240章 什么时候能拍卖：你应该想到的（第3/7页）

她不知道。

除了官员的贪婪，她想不到其他任何理由。真的，她单独出来谈生意之后，才真正意识到，这些人的吃相究竟有多难看。

王潇只能换个角度提醒她：“那你说说，国内目前发展工业的优势是什么？”

杨桃不假思索：“人口多，劳动力便宜，消费市场大。”

王潇追问：“还有呢？”

杨桃的脑袋又陷入空白状态了。国内工业能有优势的，说白了基本都是劳动密集型产业，那就是廉价劳动力的人口红利啊。

王潇皱眉，摇头：“工厂只要有人就能开起来？再简单的加工业，没有厂房，能干得起来吗？”

她说着，几乎要压不住火气了，“你应该知道的，目前进入国内的外资主要是哪些国家和地区。”

“港台资本占据了绝大部分！除此之外，日资也是重要的外资来源，现在又有新加坡。欧美国家的份额是小头。”

“占大头的国家和地区，有什么特点不适于发展劳动密集型产业？除了你说的人口费用外，你就没考虑过用地成本吗？这些地方的地价普遍出了名的贵！”

“你所说的的消费市场大，人家都未必看重。到目前为止，港台商人在大陆仍然有大量人做的是来料加工，人家有自己的销售渠道，很多根本就不进入大陆市场。”

“为什么政府仍然采取协议拿地的方式？难道国家不知道拍卖土地能够卖出的价格更高吗？深圳1987年就拍过地了！”

“不拍卖，不是因为政府不喜欢钱多，是政府想挣的，从来都不是卖地的钱！政府需要用低廉的用地价格吸引外资进场发展工业。政府要的是工业体系发展以及就业，跟后面产生的税收。”

“从改革开放做‘三来一补’到现在，华夏工业吸引外资的点，始终都没脱离过便宜的劳动力和用地成本这两点。”

她摇头，“我很失望，非常失望。这些，你在商贸城工作过，当过陈总的助理，你应该知道的。”

“你不该犯知识分子的通病，碰上事情，不管三七二十一，先自我感觉良好地认为天底下只有自己是聪明人，政府官员全是白痴。”

“有这种狂妄可笑的思想，那干什么都会完蛋。”

“鄙视你的甲方，到底谁给了你勇气！”

杨桃已经恨不得跳车逃跑，她虚弱地为自己辩解：“我没对其他人说过这些。”

王潇无语至极：“你觉得你能够在官员们面前掩饰得很好？到底谁给了你自信啊！你这样的，在人家面前，一眼就能被看到底。”

杨桃又羞又窘，脸涨得通红，简直快要哭出来了。

然而她的老板毫无怜香惜玉之情。

因为换成男下属，王潇也会这样毫不留情地批评。

她从不觉得正常工作中，女性要被特殊照顾，大家都是职场中的社会人。

事实证明，只要单位不明面反对暗中鼓励，按闹分配；女同志也不会轻易在人前哭。

杨桃死死咬住嘴唇，愣是扛住了，哪怕声音哽咽，也还是继续输出了自己的意见：“可那是工业用地，商业用地和住宅用地呢？为什么要划批，完全可以拍卖的。”

伊万诺夫瞬间对这脸红起来很像桃子的姑娘刮目相看。

上帝啊，面对王的批评，还能反驳，确实胆量可嘉。

王潇倒没生气，想不明白当面问清楚，总比背后蛐蛐甚至阳奉阴违好。

“你不能以成熟的城市规划来要求现在国内城市的开发区。”

“工业用地、商业用地、农业用地，目前在咱们国内就没有那么严格的划分。”

“开发区占用的基本是农田，工业用地和商业用地之间，也非常模糊。”

“你看现在的开发区，招商招到什么，就做什么，是主流。我今天招到了一家公司过来办厂，好，这就是工业用地了。明天我招到了一家公司，要在旁边盖一栋现代写字楼，还会有商场进驻，好，它就是商业用地了。”