第241章 泡沫破碎（11）（第3/5页）
毕竟按照当下的地价，那块地应该是能卖3千万円的！即使这位落语家朋友为了结婚打算更新家里的家具电器，然后婚礼要在帝国饭店举行，宾客众多，他又送了新娘不少礼物，之后还打算去欧洲度蜜月……这也花不了这么多啊！
“这当然很好啊……其实我比较意外，你居然没有卖地，现在房地产的情况可不好，随时要完蛋的。”林千秋在朋友圈里多次提起过房地产正处在一个雪崩来临前的状态，最好速速离场。这位朋友实际是一个风险厌恶型（不然也不会积蓄都拿去卖地了），她还以为对方早就卖地了呢。
其实严格意义来说，去年就房地产市场崩溃了，至少按照后世的‘定义’是如此。不过身处这个时代就会知道，房地产市场崩溃和股市崩溃还不太一样，后者崩溃非常迅速，可以是一夜之间。前者则可以打成阵地战，尤其是在一次大崩之前，可能会有一段时间的横盘。
这基本是大资本，甚至国家进场托盘，为的是稳住。之所以会这样做，要么是自家重仓了土地，想要救一救，要么就是为了争取时间偷偷撤出。
过去一年到现在基本就是这样，地方上的房地产早就暴跌了。但在东京，一开始是横盘，然后就算跌了，跌的幅度其实不大——这就是有人在撑房地产，但这改变不了什么，实际从交易情况就知道了，现在市面上价格是还可以，但交易量真的很少！
因为泡沫和危机是真的，随着股市泡沫破裂，有钱接盘的人越来越少了！
还好这位朋友也不是为了炒地才买地的，都是有钱了就全款买，也因此持有并不多。放在炒地狂热的日本泡沫时代，这甚至不能说是炒家，只能算是家庭正常理财吧。所以这个时候要出手两三块住宅用小地块而已，也不是什么问题。
而且这真是最后的机会了，林千秋不知道大崩的具体节点，但现在真如她说的那样，就是雪崩前夕，价格随时可能真正地一泻千里。
这位朋友什么时候买的这些地，林千秋也说不准。不过他在自己的行业里出头就是前几年的事，买房后要攒出买地的钱也不容易，所以不太可能是84年前的低点买入了。现在卖地，估计是有的地小赚，有的地小亏，综合一下大概不亏不赚？也可能小亏小赚。
林千秋是真心实意希望这位朋友抓住这个最后的‘逃生机会’，而且对方也说到这件事，她当然会趁机劝说。
对方也不是不能听劝的人，准确地说，他今天会约林千秋出来，本来就是因为这件事他拿不定主意。而林千秋是他所有朋友里对房地产市场最悲观的——她甚至在一两年前就卖掉了自己的所有地！当时东京地价可是在高峰，而且那时还在涨呢！
这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力……嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！
所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。
是的，就是征询林千秋的意见……这位落语家朋友说了最近结婚花钱，他打算卖一块地的事。也就是这时候他才发现卖地比他想象中难了不少——之前他也知道东京多数地价也不再上涨，甚至在最近一年有所下跌的事，但他被外界的声音影响了，也多少认为这是正常的市场调整。