第八章 暗下离开之心（第4/5页）

小河将咖啡一饮而尽，在耳边轻打三个响指。“先干好眼前的事儿。过来，分工！”

交易达成。

随后几周，小河开始写PPM（PrivatePlacementMemorandum）募资材料。PPM中通常包括几个部分，基金主要条款、投资策略、重点关注领域、储备项目等。她充满了兴奋，一边梳理自己对行业的理解，一边深入地思考。

“我加八百，一个月九千八，这是市场价，而且未来一年，你得保持这个价。”张小姐被小河抢白，不过，的确同户型九千八是市场价，看这姑娘居然还挺了解房租行情，不是个好糊弄的主儿。

回到专业领域，研究调研，这短暂的抽离与充实感令小河满血复活。

“得两千啊，你知道的，——

到了过往投资案例和业绩这部分，她将自己和迈克过往的投资案例都写上去，但看着还是有些单薄，毕竟两人入行年头都不长，无论写得多么天花乱坠，资历摆在那里，一目了然，也是没办法的事儿。

话音落下，张小姐水灵灵的大眼睛看着小河，等着回复。小河自然明白这是要涨房租，直截了当，“涨多少？””

小河将写好的募资材料发给了迈克，跟他商量，“咱俩草台班子背景一般，而且还是＇First—TimeFund＇，最主要的是我们也没有特别拿得出手的业绩，这是我们的短板。”

张小姐笑眼弯弯，声音甜润，“江小姐，北京的房价又涨啦，最近这一波房租也都窜起来了。别的那几户，我去年九月份就都各涨了两千。跟你相处久了，就一直没提。”

迈克不以为然，“前面两项咱们是改不了，不过，过往投资案例，倒是可以想想办法。我们过去跟着于时做过的项目又没贴标签，抓几个放进来，不就有底气多了？要不我们现在连见那些母基金合伙人的份儿都没有。起码有个敲门砖，后面再想办法呗。”

小河不愿破坏今日好心情，站住脚打招呼。

小河心知这是个馊主意，“迈克，就算生活不易，也不能随意认领“孩子”，听到了没。”

张小姐有钱有闲，自然可以保养得很好。小河从没见过张小姐的老公，只是从张小姐自豪的只言片语中得知她老公是商业才俊，又十分宠她，不想她上班受累。这小区里有几套房在名下，租金都给她做零花钱。

迈克无奈，“真是败给了你这不合时宜的原则。”

小河看着年龄相仿的张小姐，鹅蛋脸，皮肤白皙透明，身材玲珑有致，水嫩嫩的样子。她知道自己的脸色看起来不错都是多图了一层粉底的功劳，下意识地按按自己的下眼睑，希望粉底能持久遮住黑眼圈。

“这是底线，迈克。还有，PPM没有最终定稿之前，千万不能对外流出，记住。”

“早呀！”张小姐笑容恬淡地跟走过来跟小河打招呼，“江姐，你最近很忙吧，好久没见到你了，看你脸色还不错，比之前好多了，多休息还是很重要。”

虽然迈克满口答应，但小河心里还是有一些没来由的不安。转念想都是要一起创业的伙伴了，用人不疑疑人不用，说多了又显得自己不信任，于是硬生生把心里的不安给压了下去。

出门下楼，远远就看到正在小区花园遛狗的房东张小姐。

晚上临睡前，小河畅想起未来，她要加紧做基金募资，只要稍有眉目就离开世纪资本。那时的自己跟于时说再见的时候，就可以面对面直视他，而不用在他人流穿梭的办公室门口等着该死的时间窗口，那时的自己可以镇定自若地告诉这个自以为是的人：于时，我要离开世纪资本了，因为，我做了一支自己的基金，名字叫“莹晖”。

小河将这一天的行程安排停当，只待这脑中的预演真实地发生。预演却没包含偶遇房东。