第二百二十四章 《东风破》与棒国巨雷！（第5/6页）

韩舟继续：“不说远的，说一个比较近的例子，棒国。”

王希雅：“棒国偶像市场？”

韩舟：“棒国偶像市场才多大点，我说的是棒国房地产。”

“棒国现在流行一种全新的租房方式，国内的人恐怕闻所未闻。”

王希雅对这个很好奇。

俗话说得好：‘当明星不开店，你拿头变现？

搞创业不搞金融，你活该受穷。’

韩舟：“现在，在棒国首都，有一种全新的租房方式，我们现在就是假设一般棒国一套房子价值一千万，那么租客给房主六百万，就能免费租两年房子，两年后，房东把六百万原模原样还给你。”

“等于租客是房东的借贷债主，利息就是白租两年房子。”

王希雅满脑门子问号。

还有这种事儿？有六百万干嘛不买房子，为什么要拿去租房子？付首付足够买两套还有剩了吧？为什么要拿去租房子？棒国房子一直在涨价啊！

韩舟继续：“所以，大量的人，问银行借贷一大笔钱，然后拿给房主，白租房子。”

王希雅反应过来了，原来不是自己的钱，而是借银行的钱。

“这有两个前提，第一，棒国现在借贷的利息只有零点五，房价六成的零点五利息，远低于租房租金。”

“第二，银行根本不建立统一的资质审核条件。”

王希雅：“所以……”

韩舟：“而房东，拿到六百万后，就拿去首付购买两套新的房子，剩下的钱，用来还月供。”

“这样房东又有了两套房子，拿出去租给别人，拿回来一千二百万，再首付四套房子，剩下的钱还月供。”

“如此滚动下去，棒国目前有人已经靠一套房子，滚出来两百套房子了，未来可能会是两千套。”

王希雅一副迷惑脸，这特么不是古老的庞氏骗局么：“所以，这是个雷吧？！”

韩舟：“没错，要知道房地产公司修房子的钱，也是银行借出来的。”

修房子的钱，是银行的，租房子的钱，是银行的，买房子的钱，是银行的。

银行的钱，是哪儿来的？全棒国所有人的存款！

什么？有些人不会存款？跟他们没关系？

不好意思。

银行已经给所有的业务上了保险。

保险把金融市场和房屋买卖市场，全方位绑定在了一起，继续加杠杆，将这种业务的保险，继续打包当做金融产品出售。

棒国，谁都别想跑，楼市一蹦，集体升天。

王希雅：“我记得……棒国似乎……金融开放？”

韩舟点头：“现在棒国借钱利率低，很多游资在棒国，可如果米国开始加息，那棒国就必须加息，否则游资跑了，他们死的更快。”

全球金融市场，说白了那就是银趴。

你在里面玩儿，别人也在玩儿你。

对于这么变态的市场，全球也就华国不想进去，在门外高举表情包‘因为不够变态所以和你们格格不入/jpg’

在这个市场中，米国加息，棒国就必须加息。

棒国加息，意味着借钱租房子，会变成亏本生意，这样就不会有人继续用这样的方式租房子了。

这意味着，那些房东房子租不出去了，并且没钱买新房子继续推高房价这个泡沫，也没钱还房贷。

这个环，吧嗒，断掉。

然后手握几百套上千套房子的人，还不起房贷，就会留下坏账。

他们就会选择卖掉房子，避免赚的钱变成一场空，或者亏更多。

而市面上要卖房子的太多，就会导致房价下跌。

房价下跌，亏钱，大房东继续卖更多房子更快离场，房源更多，房价更暴跌。

这是一个死循环！

一旦米国有一天没钱花了，要转嫁危机，银行加息。那么棒国就进入了全体集体升天倒计时。