第618章 这一定是提前挖好的坑（第2/3页）

杨帆指着纸上简单的地图说道，“看到没，中间这一片核心区实际上可以交给几所大学，以及启航，也可以建造一个共用的图书馆，学生活动场，实验室等建筑，以及一部分商业建筑，这就极大的避免了资源浪费，重复建设。你们之前准备提供给两所学校的资金使用在这个区域里，同样可以提供给四所大学，实际上你们的投入并不会变高。”

李同义点了点头，如果这些大学同意共用，这样他们确实可以维持之前的打算。

见李同义点头，杨帆笑了笑，“你看，这一片区域每年产生至少上亿的收益归于四所大学后，这四所大学的积极性立即不一样了。同样，在这个正方形里，两所大学之间的面积足够你们回收成本了，不管你们在哪儿开发，都在两所大学之间，距离另外两所大学也不算远。肯定比你们之前的打算更容易升值……”

对于这点，李同义不得不点头同意。

“所以这么做对你们的盈利计划没有任何影响，不对，应该是有促进！”杨帆说道，“同样，这样周边还有很多地块可以开发！”

说着，杨帆看了看李同义，“当然，这些都不是最重要的！”

李同义不得不点了点头，杨帆这个方案最强大的一点确实不是这些，最强大的是，不管之前仙林大学城是什么格局，当这个方案成型之后，四所大学中间的位置都无可置疑的成为大学城的最核心的位置。

也就是说本来师大附近被很多地产商逐渐开发成熟的仙林中心不管怎么努力都阻止不了这一块成为仙林中心了。

而美廷，宁华他们的地皮也会从边缘地区一跃成为中心周边。

这个收益就太大了……

关键是这个方案成型，没人有拒绝的余地。

对于四所大学来讲，或许会稍微多投资一些，可想着坐着不动每年就会最少多几千万的收入，而且会随着地价增长不断增长，他们怎么可能拒绝！而对开发商来说，可以从一片荒地中凭空长成大学城中心的收益绝对是无法拒绝的条件……

至于仙林这边的想法，基本可以过滤掉了。

这四所大学组团，仙林只要还想叫大学城就无法拒绝它们……

因为四所大学基本可以决定仙林大学城的生死了，它们讲话的力度很大，反正这几个大学就按照这个布局，不管是搬到宁南，还是浦口，实际上都能形成类似的效果，可对仙林来说则是一个天一个地。

“见鬼，你们启航的收获最大啊！”

李同义都不用想，那最核心的一片地方，启航肯定要占据相当大的一块！

比如说研发大楼，启航总部，或者启航网络一个超大规模的旗舰店，要知道周围近十万学生啊……

最特么关键的！

四所跟启航有着最多合作的大学拱卫着启航，启航的实验室就可以尽情的使用廉价劳动力了，而且以后人才无虑啊……至少这四所大学的优秀毕业生首先要被启航挑选一遍。

想着这些，李同义的眼睛突然睁大了，“我靠，你最近套出这么多钱，不会就是为这个打算的吧？”

所有人都很奇怪，启航最近的大动作一直都在进钱，而不是出钱……

虽然隐隐传出启航是在为上市做准备，可按着杨帆的性格持有这么多现金总要做点事吧？

之前有说启航要建立什么数据中心，可李同义想了想启航，或者说杨帆手里持有的现金，少说也得四，五个亿美金，什么数据中心需要这么多的投资，启航哪儿来的这么多的数据？

今天杨帆这么一说，李同义总算反应了过来。

尼玛……

一群人又特么走启航后面去，这货原来是想要再造一个宁城中心！

想着李同义就咬牙切齿地说道，“见鬼，你之前怎么好意思说启航为我们地产商做嫁衣的？说来说去，还是我们为你们启航服务啊！”